🗂️ステップ①：信頼できる中介会社を選ぶポイント

まずは、信頼できる不動産会社を選びましょう。おすすめの選び方は以下の通りです：

✅ 地域密着型で、ローカル物件に詳しい ✅ 実績があり、口コミやレビューの評価が高い ✅ 強引な営業がなく、丁寧に説明してくれる ✅ 空き家や古家など、特殊な物件にも対応できる

特に「○○市 空き家 中介」や「○○町 不動産 低価格」でネット検索すると、地域に強い業者を見つけやすいです。

🗃️ステップ②：予算と希望条件を明確に伝えよう！

中介に相談する際、予算・希望エリア・物件の希望条件をできるだけ明確に伝えることが大切です。

💬 例えば：

• 「500万円以下で一戸建てを探したい」
• 「築30年以上でもOK、リフォーム前提」
• 「通勤は不要。自然が多くて静かな地域が希望」

中介側も具体的な条件があると、ぴったりの物件を優先して紹介しやすくなります。

📌ステップ③：空き家・競売・再建築不可などの特殊物件を狙え！

低価格住宅は、一般的な新築物件とは異なる特殊なカテゴリーの中に埋もれていることが多いです。中介と一緒に以下のような物件をチェックしてみましょう：

🏚️ 空き家物件（空き家バンク） 🧱 再建築不可物件（建て直し不可だが価格が安い） 🔨 リフォーム前提の古家 📉 競売物件（市場より安く買えるが手続きは複雑）

こういった物件は、個人では情報収集が難しいですが、中介を通せば安全に紹介してもらえます。

📑ステップ④：現地見学＆契約時のチェックポイント

物件が見つかったら、必ず現地を見学し、中介と一緒に以下を確認しましょう：

🔍 建物の老朽化具合・雨漏り・シロアリ被害など 🚗 駐車場や周辺道路の状況 🧑‍🤝‍🧑 近隣環境（騒音・治安・交通アクセス） 📜 土地の権利関係・再建築の可否 🛠️ リフォーム費用の概算見積もり

中介はこれらのポイントを客観的に説明してくれるため、安心して判断できます。

📝まとめ：プロの力を借りて、損しない家探しを！

低価格住宅は「安い」反面、注意点や手続きの複雑さがつきものです。だからこそ、信頼できる中介をパートナーにして、計画的に物件探しを進めることが大切です。

✅ 中介を活用することで得られるもの：

• 安全な取引
• 見逃しやすいリスクの事前把握
• 自分に合った物件の発見
• 手続きの簡略化と安心感

「こんな物件がこの値段で!?」という掘り出し物を見つけるためにも、まずは中介に相談してみましょう！