🤝中介を利用するとこんなにラク！

• 希望に合う物件を効率的に見つけてくれる
• 物件の状態やリスクをプロ目線でチェックしてくれる
• 複雑な契約や登記も代行してくれる
• 補助金やリフォームの相談もできる

素人だけで探すよりも、時間も手間も大幅に節約でき安心です。

🔍信頼できる中介の選び方

• 地域の情報に詳しく、空き家情報も多い
• 営業がしつこくなく丁寧に話を聞いてくれる
• 物件のデメリットも包み隠さず説明してくれる
• 実績や口コミが良い

まずは自治体の空き家バンクや口コミサイトを活用して探すのがおすすめです。

🗒️相談前に伝えるべきこと

中介と話す前に、以下のポイントを整理しておきましょう。

• 予算の上限
• 希望のエリア
• 建物の種類や築年数に対する許容範囲
• 通勤・通学や生活に必要な条件（駐車場、交通機関の利便性など）

具体的に伝えるほど、ぴったりの物件を紹介してもらえます。

⚠️低価格住宅の注意点

安い物件には理由があります。中介と一緒に以下のポイントをチェックしましょう。

• 築年数が古く、修繕が必要な箇所があるか
• 再建築不可など将来的な制約はないか
• 土地や建物の権利関係に問題がないか
• 周辺環境やアクセスの良さ

リスクの説明をしっかり受け、納得した上で契約することが重要です。

👀内見時のチェックポイント

現地で中介と一緒に確認することで、より正確な判断ができます。

• 外壁や屋根の状態
• 水回りの劣化やカビの有無
• 隣接する土地との境界
• 日当たりや風通し
• 近所の雰囲気や騒音

内見時の疑問は遠慮せず質問しましょう。

🎉まとめ：中介をパートナーに理想の低価格住宅をゲットしよう！

安さだけに惑わされず、専門家の中介と共にリスクを見極めながら物件を選べば、満足できるマイホームを手に入れることができます。まずは信頼できる中介に相談して、賢くお得な住まい探しを始めましょう！