―― 月5万円以下でも叶う、自分らしい暮らしのはじめ方

1. はじめに：「ひとり暮らし＝高い」はもう古い？

就職、進学、転職、独立。 20〜30代の多くが、人生のどこかで直面するのが「初めての一人暮らし」です。

しかし、都市部での一人暮らしは高額な家賃や初期費用がネックとなり、「住むだけで生活がカツカツ」「実家に戻ったほうがマシ」と感じる若者も少なくありません。

実際、東京23区の1K・1R物件の平均家賃は8万円前後。家具・家電、引っ越し費用なども加えると、初期費用だけで30〜50万円かかることもあります。

でも安心してください。

2. 「低価でも快適」な物件ってどんな家？

まず、「低価格な賃貸住宅」と聞いて思い浮かべるのは、おそらくこんなイメージではないでしょうか：

• ボロボロで暗い
• トイレと風呂が一緒の“3点ユニット”
• 隣の声が聞こえるくらい壁が薄い

もちろん、そういう物件も存在します。でも、2020年代以降は状況が大きく変わりました。

💡 こんな物件が今の若者に人気！

3. 低価格物件を選ぶときに大切な5つのチェックポイント

✅① 家賃だけでなく「トータルコスト」で比較する

安い物件でも、共益費・管理費・ネット代などがかかるケースがあります。 例：家賃4.8万円＋共益費0.7万円 → 実質5.5万円。

→ 家賃だけで判断せず「毎月の支払総額」で比較するのが賢明です。

✅② 初期費用が高すぎないか？

敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用など、初期費用は物件や管理会社によって大きく異なります。

UR賃貸や家具付きシェアハウスのように、敷礼ゼロ・初期費用5万円以下の物件もあるので要チェック。

✅③ リノベ済みかどうか

築年数が古くても、水回りやフローリング、壁紙が新しくリフォーム済みであれば、非常に快適に暮らせます。

内見時には、写真と実物のギャップがないか、必ずチェックしましょう。

✅④ 生活動線と周辺環境

部屋の間取りはもちろん、スーパー・コンビニ・駅までの距離も重要。

• 通勤・通学が1時間以上かかると疲れる
• 郊外でも駅チカなら「便利さ×安さ」のバランス良好

✅⑤ ネット環境の有無

テレワークや動画視聴、ゲームをする若者にはネット完備物件は必須。

Wi-Fi込み or 設置可能かどうかも確認しましょう。

4. 実際の一人暮らし例：若者たちの“リアルな選択”

🧑‍💼 ケース1：23歳・新卒会社員（埼玉県川口市／家賃4.9万円）

「都内勤務ですが、会社まで電車で35分。築25年の1Kだけど中はきれいで、駅近。家賃が抑えられた分、趣味や貯金に余裕ができました。」

→ 通勤とコストのバランスを取った“現実的な選択”。

👩‍💻 ケース2：25歳・在宅フリーランス（大阪市内／家賃4.3万円・UR）

「URで敷礼ゼロのリノベ済みワンルームに住んでます。静かでネットも速くて快適。安くても“好きな空間”は作れるんです。」

→ **“安いから我慢”ではなく“安くても満足できる”**暮らしを実現。

5. 一人暮らしの家具・家電はどうする？ミニマル生活のすすめ

家が決まったら、次は家具・家電の準備。

でも、「全部買い揃えようとすると10〜15万円以上」かかることも…。そこで今注目されているのが**“ミニマルスタート”**です。

🎒 最初に必要なものリスト（最低限Ver）

• ベッド or マットレス
• 冷蔵庫（100L前後でOK）
• 洗濯機（中古 or コインランドリーでも代用可）
• テーブル＋イス（折りたたみでもOK）
• カーテン（意外と忘れがち！）
• Wi-Fiルーター（必要に応じて）

➡ 不要な家具は後回しにし、**「生活しながら整える」**のが賢いやり方です。

6. おわりに：「低価格」でも「自分らしく」暮らせる時代

初めての一人暮らしは、不安と期待が入り混じる経験です。 でも、しっかりと情報を集めて工夫すれば、月5万円以下でも自分に合った快適な暮らしは十分に可能です。

• 必要以上に背伸びせず
• 自分のペースと収入に合わせて
• 無理のない住まいから、夢や目標に一歩近づく

「安くても、自分らしい部屋を持つ」――それが、これからの若者世代にぴったりの住まいの選び方ではないでしょうか。

🏡 住まいは、“理想の人生”を支えるスタートライン。 あなたらしい一歩を、低価格住宅から始めてみませんか？