🏚 日本における空き家の現状とは？

総務省の住宅・土地統計調査（2023年）によると、全国に存在する空き家はおよそ920万戸以上。全住宅数の13%以上が「使われていない家」となっており、その多くが地方に集中しています。

中でも目立つのが以下のような地域です：

• 山梨県、和歌山県、徳島県などの中山間地域
• 鉄道や商業エリアからやや離れた郊外の住宅街
• 相続や高齢化によって放置された古民家タイプの物件

これらの物件は「売れない・使えない・壊せない」といった理由で放置されることが多く、自治体や地域住民にとっては課題となってきました。

👨‍🎓 なぜ若者が“空き家”に注目しているのか？

今の20～30代の若者が空き家に魅力を感じる背景には、以下のような要因があります：

✅ 1. 都市部の家賃負担が重すぎる

東京や大阪などの大都市では、ワンルームでも月8万円以上が当たり前。手取りの3〜4割が家賃に消えていく生活に限界を感じる人が多く、もっと「住」に自由度を求める傾向が強まっています。

✅ 2. ローンを組みたくない／定住したくない

「一生のローンに縛られたくない」「いつでも移動できる柔軟な暮らしをしたい」というミレニアル世代・Z世代特有の価値観が背景にあります。

✅ 3. DIYやセルフリノベーションの流行

SNSやYouTubeを中心に、「ボロ家DIY」「古民家再生Vlog」などのコンテンツが人気で、「自分だけの空間を作る楽しさ」に共感する若者が増えています。

🛠 若者による空き家活用の具体例

◉ ケース1：28歳ITエンジニア（長野県）

東京のIT企業に勤めながらリモートワークを選択。空き家バンクで見つけた**築50年の一軒家（価格：30万円）**をDIYで改装し、ワークスペース兼住居として活用。月々の生活コストは東京時代の半分以下に。

◉ ケース2：25歳カップル（高知県）

移住補助金＋空き家活用支援を利用し、空き家を拠点に地域の観光ゲストハウスを開業。家賃ゼロ＋補助金で初期投資を抑え、SNSマーケティングで集客にも成功。

🏘 空き家バンク＋若者支援制度が広がる

多くの自治体では、若者層の移住を支援するための制度を強化しています：

• 移住支援金（最大100万円）
• 空き家改修補助金（最大200万円）
• 起業支援制度／地域おこし協力隊の採用

これらを活用することで、初期費用を大きく抑えながら地方での新しい生活をスタートできる環境が整っています。

🔑 空き家は“住まい”だけでなく“選択肢”でもある

空き家を活用することは、単に安く住むというだけでなく、「どこで、どんなふうに生きるか」を選ぶ手段でもあります。 都市から離れた場所にあるからこそ、時間や人間関係、自然との距離感が変わり、人生そのもののペースが変化するのです。

✨ まとめ：若者こそ空き家を活かせる時代へ

日本の空き家は、今まさに若者によって“再定義”されています。 かつては「負の遺産」とされていた住宅が、若い世代にとっては「自分らしく生きる武器」となっているのです。

空き家は、住む人が現れて初めて価値を持ちます。 もし今、自由な生活・低コストな暮らし・地域とのつながりを求めているのなら、それは空き家から始まるかもしれません。