賃貸契約までの基本的な流れ

日本で賃貸物件を借りる際の一般的なステップは以下の通りです：

希望エリアと予算を決める 通勤・通学時間や周辺環境（スーパー、駅の距離、治安など）を考慮しながら、月々支払える家賃の上限を設定します。東京などの都市部ではワンルームで5～10万円程度が相場です。

物件を探す 物件情報は以下のような方法で探すのが一般的です：

• 不動産情報サイト（SUUMO、HOME’S、CHINTAIなど）
• 不動産会社の店頭（エイブル、アパマンショップ、ミニミニなど）
• 留学生向けのSNSや掲示板（Facebookグループ、LINEなど）
• 内見の予約と見学 気になる物件があれば、事前に内見予約をして実際に部屋を見に行きます。日当たり、騒音、ネット環境、水回りなど、住み心地に影響するポイントを確認しましょう。
• 入居申込と審査 入居したい物件が決まったら「入居申込書」に必要事項を記入し、在留カードや収入証明などの書類とともに提出します。その後、オーナーまたは管理会社による入居審査があります。
• 契約・初期費用の支払い 審査に通れば賃貸契約を結びます。契約時には敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が必要になります。
• 鍵の受け取り・ライフラインの契約 契約完了後に鍵を受け取り、引越し日までに電気・ガス・水道の使用開始手続きを行います。

初期費用とよくある費用項目

まとめ

日本で賃貸物件を借りる際には、独自のルールや文化があるため、最初は戸惑うこともあるかもしれません。ただし、基本的な流れや用語を把握し、信頼できる不動産会社を通じて手続きを進めれば、トラブルを避けることができます。

理想の住まいは、安心で快適な日本生活の第一歩。ぜひ、じっくりと比較検討して、自分に合った物件を見つけてください。