✅ 1. まずは「譲れない条件」を整理しよう！

部屋探しで一番大事なのは、「自分が何を優先するか」を決めること。

例えば：

• 駅から徒歩何分以内？
• 築年数はどれくらいまでOK？
• バストイレ別は絶対？
• オートロック or セキュリティ重視？

優先順位をつけておくと、物件選びがぐっとスムーズになります。

✅ 2. 物件検索は「SUUMO・ホームズ・アットホーム」の3強でOK！

ネットでの物件探しはこの3サイトが鉄板です。

• SUUMO（スーモ）：検索しやすさ抜群。UIが直感的で使いやすい。
• LIFULL HOME’S（ホームズ）：他では出てこない掘り出し物がある印象。
• at home（アットホーム）：小規模不動産が出してるレア物件も。

☝「SUUMOにしか載せてない」「ホームズ限定」なんてこともあるので、複数サイトで並行チェックがおすすめです！

✅ 3. 「内見」は必ず行こう！写真と現地は全然違う

ネットの写真だけで決めるのはNG。 実際行ってみると……

• 日当たりが悪い
• 思ったより狭い
• 隣が工事中 or 騒音がひどい
• 周辺がめちゃくちゃ坂道

…なんてこと、よくあります。 内見時のチェックポイントもぜひ：

• コンセントの位置・数
• スマホの電波
• ゴミ置き場や郵便受けの場所
• 夜の雰囲気（できれば2回見に行くのが理想）

✅ 4. 敷金・礼金・仲介手数料に要注意！

東京を中心に最近は「敷金・礼金ゼロ物件」も増えてますが…

• 敷金0 → 退去時にクリーニング代が高くなることも
• 礼金 → 返ってこないので、なるべく少ない方が◎
• 仲介手数料 → 家賃1ヶ月分が多いけど、交渉できることも！

「初期費用がいくらかかるか」は必ず事前に計算しておくべき。

✅ 5. 引っ越し時期は「1月～3月」を避けるべし！

実はこの時期、進学・就職シーズンで競争率も家賃もMAXです。

おすすめの狙い目時期は：

• 5月～7月：空室が多く、交渉が通りやすい
• 10月～11月：引越し業者も空いていて割安

どうしても繁忙期に動かないといけないときは、早めの行動が命！

✅ 6. 最後に…「担当者の相性」も大事！

これは地味に大切。 同じ物件でも、担当者の提案力や誠実さによって印象が全然違います。

• 質問にちゃんと答えてくれるか
• 契約を急がせてこないか
• 希望に合った物件を出してくれるか

信頼できる人と一緒に探せると、結果的に満足度の高い物件に出会えますよ。

📝まとめ｜理想の部屋に出会うには「情報＋冷静な判断」がカギ！

部屋探しって大変だけど、良い物件に出会えたときのワクワク感は格別！ 焦らず、でもチャンスは逃さず、納得いくお部屋を見つけましょう。

もし「こんな場合どうしたら？」って質問があれば、コメントで気軽にどうぞ♪